Az Otthon Start Program kedvezményes hitele már a bejelentéskor sokak figyelmét megragadta. Az ősz berobbanásával pedig megnyílt a lehetőség az igénylésre. Kár lenne elszalasztani ezt a rendkívüli konstrukciót, ha egyébként megfelelünk a feltételeknek. Ezt pedig most néhány perc alatt leellenőrizhetjük a cikkben szereplő ellenőrző listával. Ha ezeket kipipálhatjuk, akkor már indulhatunk is a bankba az Otthon Start hitelt igényelni!
Otthon Start igénylése: ezt még az elején tisztázni kell!
Az Otthon Start Program hitelének igénylésével kapcsolatban fontos tudni, hogy erre csakis akkor van lehetőség, ha minden igénylő – azaz adós és adóstárs – teljesíti az előírt feltételeket. Ez alól két esetben mentesülhetünk:
- Ha házastársunkkal együtt igényeljük, akkor az is elegendő, ha csak az egyik fél teljesíti a TB jogviszonyra és az ingatlantulajdonra irányuló előírásokat.
- Ha egy 18 év feletti fiatal és egyik szülője együtt igényli a hitelt, akkor a gyermeknek kell megfelelni a szabályoknak.
Milyen személyi feltételek vonatkoznak az igénylésre?
Ez esetben az alábbiaknak kell megfelelnünk:
- Betöltött 18. életév
- Büntetlen előélet
- Nincs 5000 forintot meghaladó köztartozásunk (vagy vállaljuk annak kifizetését)
- Az elmúlt 3 évben nem voltunk kötelezettek lakáscélú állami támogatás visszafizetésére
- Nem szerepelünk negatív státusszal a KHR-ben.
Az ingatlannal kapcsolatos szabályok
Az Otthon Start Program esetén a megvásárolni vagy megépíteni kívánt ingatlanra is vonatkozik néhány előírás:
- A lakás értéke legfeljebb 100 millió forint, ház, tanya vagy birtokközpont esetén 150 millió forint lehet
- A négyzetméterár legfeljebb bruttó 1,5 millió forint lehet
- A vásárlással teljes tulajdonjogot szerzünk
- Az eladó vagy a kivitelező nem élettársunk vagy közeli hozzátartozónk, illetve nem vagyunk tulajdonosak a cégében.
Ezen felül az Otthon Start hitel igénylésére csakis akkor van lehetőség, ha az alábbi feltételek közül legalább egy teljesül:
Az Otthon Start és a TB jogviszony szabályozása
E tekintetben a szabályok előírják, hogy az igényléshez legalább 2 éves, folyamatos TB jogviszony szükséges. Ezt egy 30 napnál frissebb igazolással is bizonyítani kell.
A TB jogviszony származhat:
- Munkaviszonyból (vállalkozóként és őstermelőként is, kivéve közfoglalkoztatottak)
- Nyugdíj melletti kiegészítő tevékenységből
- Nappali tagozatos közép- vagy felsőoktatási tanulmányokból
- Alkalmi munkavállalásból (minimum 200 ledolgozott nap esetén).
Ezen felül fontos, hogy a jogviszonyban nem volt 30 napot meghaladó szünet. Tanulmányok esetén ez legfeljebb 6 hónap lehet. Szintén lényeges feltétel, hogy az elmúlt 180 napban a tanulmány vagy a foglalkoztatás Magyarországon volt. Ez esetben könnyítés, hogy akkor is igényelhetjük, ha magyar lakcímmel rendelkezünk, de magyar állampolgárként valamely szomszédos országban dolgozunk.
