Ismét úgy döntött a kormány, hogy kitolja a kamatstop határidejét. Ez most fél évet jelent, így az intézkedés a legfrissebb információk szerint 2026. június 30-ig marad velünk. A kormány információi alapján ez még mindig sokakat, nagyjából 273 ezer adóst érint. A hosszabbítás pedig kiterjed a diákhitelre is, így az év első felében a kamat 7,99% marad. De mit jelent pontosan ez a bejelentés?
Utazzunk vissza 2022-be: mi az a kamatstop?
A kamatstop a változó kamatozású hitellel rendelkező ügyfeleket védi a törlesztőrészletek hirtelen és jelentős elszállásától. Ezt a növekedést az infláció és a pénzpiaci hozamok emelkedése generálta volna, amelyek viszonylag gyorsan visszatükröződtek volna a referenciakamatlábhoz kötött kamatozású hitelkamatokban.
Az intézkedés 2022 januárja óta van érvényben és egészen pontosan a változó kamatozású jelzáloghitelekre terjed ki. A kamatstop tehát lényegében egy kamatplafont jelent, aminek köszönhetően a kamatfordulókor alapul vett referenciakamat nem haladhatja meg a 2021. október 27-ei szintet. Ez alapján a törlesztőrészlet nem lehet magasabb, mint az előbb említett dátumon.
Ki jogosult a kamatstop védelmére?
A lakossági ügyfelek tekintetében a kamatstop a lakáshitelekre és a szabad felhasználású jelzáloghitelekre terjed ki. A védelem azonban csak akkor élvezhető, ha a kölcsön
- referencia kamatlábhoz kapcsolt,
- maximum 5 éves kamatperiódussal rendelkezik,
- a kamatforduló napja 2021. október 27. és 2025. december 31. közötti.
Az intézkedés révén a diákhitelnél is megmarad a kamatstop. De mit is jelent ez? Azt, hogy a szabad felhasználású Diákhitel1 konstrukció kamata 7,99% marad 2026. június végéig.
Meddig maradhat velünk ez az intézkedés?
A kamatstop 2022 elején került bevezetésre, azonban azóta már többször is meghosszabbította a kormány. Ez jellemzően a határidő fél éves kitolását jelentette.
A korábbi intézkedés alapján a védelem 2025. december 31-ig illette meg az említett adósokat. A legfrissebb hírek alapján pedig az új határidő 2026. június 30. lett. Ez Gulyás Gergely szerint nagyjából 273 ezer hitelszerződést érint.
Mekkora most a kamatstop által nyújtott előny?
A kamatstop tehát továbbra is sokak számára jelent segítséget. De mekkora is ez az anyagi előny? Értelemszerűen ez attól függ, hogy a kölcsön esetén mekkora és milyen a kamatozás. Az intézkedés alapján a kamatok a 2021. október 27-ei értéken, vagyis 2,02%-os kamaton lettek rögzítve. A mutató jelenleg 6,5%-on áll. Ez azt jelenti, hogy a kamatelőny még a mai napig évi 4,48%.
Ez a különbség a rekord-inflációs időszak alatt méginkább szembeötlő volt. A 2022-es év végén és a következő év elején a 3 havi BUBOR még az évi 16%-ot is meghaladta. Ezzel tehát mintegy 14%-os kamatemelkedéstől védte meg a hitelezett lakosságot. Habár ehhez képest már szinte normalizálódott a helyzet, a kamatstop a mai napig az adósok javát szolgálja.
