A lakásbiztosítás területén idén újraíródtak a játékszabályok, ugyanis márciusban bárki szabadon újraköthette az ingatlan védelmét szolgáló biztosítását. A jegybank úgy értékelte az egy hónapos kampányt, hogy az sikeresebb volt, mint amire számítottak. Ez szám szerint azt jelenti, hogy a teljes magyar lakásbiztosítási állomány 20 százalékának volt változás. Ugyanakkor 2025-ben ismét módosítás várható a piacon: az NGM tervei szerint a fordulónapot április 30-ban egységesítik a biztosítást váltók körében.
Rendkívül sikeres volt a lakásbiztosítási kampány
A 2024. március havi kampány a Magyar Nemzeti Bank (MNB) közleménye szerint felülmúlt minden várakozást. A Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) azonban már tervezi a következő változtatást, amelyet 2025-ben eszközölnének. Ez konkrétan arra vonatkozik, hogy a fordulónap április 30. lenne minden olyan ingatlantulajdonos számára, aki megújítaná lakásbiztosítását. Az információt Kovács Zsolt, a Nemzetgazdasági Minisztérium miniszteri biztosa tette közzé, aki az esztergomi Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetségének konferenciáján beszélt a jövőbeli irányvonalakról.
A konferencián emellett arról is szó esett, hogy jövőre minimum 50 milliárd forinttal kevesebb lehet a biztosítók extraprofitadója, ami még 2022-ben került bevezetésre. A biztosítási pótadóval közel 50 milliárd forintos többlet adót feltételeztek a 1150 milliárd forintos biztosítási adó mellett.
A jegybank közleménye szerint ,,A biztosítói adatszolgáltatások alapján a hazai teljes lakásbiztosítási állomány 20 százaléka, áprilisig több mint 640 ezer szerződés megmozdult.” Ebből 330 ezer volt olyan szerződés, ahol az ügyfelek új lakásbiztosítást kötöttek, míg 310 ezer biztosított váltotta le korábban megkötött biztosítását.
A lakásbiztosítás átlagos díja nagyban megemelkedett
A kampány révén felélénkült a piaci verseny, vagyis a piacot domináló biztosítók szerepe csökkent. Míg a négy piacvezető társasághoz a díjbevétel 83 százaléka áramolt, addig az első félévben megkötött új szerződésnek csupán 63 százaléka tartozott hozzájuk. Az MNB hosszú távon a koncentráció további enyhülését várja.
A lakásbiztosítás átlagos díja nagyban megemelkedett, de a kárkifizetések és a térítési összegek ennél nagyobb mértékben növekedtek. 2024. második negyedévének végén a magyarországi lakott egyedi ingatlanok teljeskörű – ingatlan + ingóság – lakásbiztosításainak éves átlagdíja 16 százalékkal 60 500 forintra emelkedett. Ezzel szemben a kárkifizetések 23 százalékkal növekedtek. Sőt, a biztosítási összeg ezt is túlszárnyalta, ami 24 százalékkal bővült.
Az első negyedévhez képest a másodikban egy 50 millió forintos biztosítási összegű ingatlant átlagosan kevesebb pénzért biztosíthattuk. Ez pedig a mérséklődő alulbiztosítottságra utal.
Növekszik a fogyasztói tudatosság
Az adatokból az látszik, hogy mérséklődhetett az alulbiztosítottság, illetve növekedhetett az ingatlanok biztosítási fedezete, ami az ügyfelek erősödő tudatosságát jelzi. Szintén ezt bizonyítja, hogy a felmondási lehetőség ellenére sem esett vissza a lakásbiztosítás volumene. Az eddigi adatokból az is kiolvasható, hogy növekedett a biztosítási lefedettség. Ebben pedig a kampányt támogató online alkuszok is szerepet játszottak. Ők ugyanis áttekinthetőbbé alakították a lakásbiztosítás területét, ami hozzájárult az összehasonlíthatósághoz. Érdekesség, hogy az online aluszok által értékesített szerződések esetében tízből három Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítás (MFO) volt.
A lakásbiztosítás száma tehát nemhogy csökkent volna a felmondási opció kihasználásával, épp ellenkezőleg alakult. A lefedettséget befolyásoló hatása azonban csak akkor lesz értékelhető, ha rendelkezésre állnak majd az éves összesített adatok. Ugyanakkor egy enyhe emelkedés már most is tapasztalható. A jegybank a kampány és a lakásbiztosítási lehetőségek könnyebb összehasonlítása érdekében idéntől kezdve negyedévente teszi közzé új Lakásbiztosítási indexét.
