A Nemzetgazdasági Minisztérium és a Kulturális és Innovációs Minisztérium információi alapján elindult a Vidéki Otthonfelújítási Program jogszabálytervezetének társadalmi egyeztetése. A kormány jelenlegi tervei szerint jövőre indul a kistelepüléseken élő családok lakhatási körülményeit célzó program. Mit tudunk jelenleg az intézkedésről?
A Falusi CSOK mellé jön az Otthonfelújítási Program
Az ingatlanárak az egekben vannak, hitel nélkül nagyon kevesen engedhetik csak meg maguknak az otthonteremtést. Nincsenek jobb helyzetben azok sem, akik albérletben laknak, ugyanis a bérleti díjak is rendkívül megdrágultak. A kialakult lakhatási válságot pedig a kormány számos intézkedéssel igyekszik orvosolni.
Korábban már sok szó esett arról, hogy a vidéken élő gyermeket nevelő családok támogatása is szükséges. A Falusi CSOK láthatóan nem elegendő önmagában, így további segítségre van szükség. Ez pedig a 2021-ben elindult Otthonfelújítási Program egyfajta kiterjesztése lesz.
A vidéki program hasonlóan fog működni, mint az eredeti, vagyis vissza nem térítendő támogatás formájában használható fel felújítási és korszerűsítési munkálatokra. Az ezekkel kapcsolatos költségek 50%-a számolható el, a támogatás összege pedig 3 millió forint lesz.
Mit lehet még tudni?
A tervezet szerint a Vidéki Otthonfelújítási Program 2025. január 1-jétől lesz elérhető. A program keretében nyújtott támogatásra pedig az 5 ezer fő alatti településeken élő gyermekes családok lesznek jogosultak. Ez megközelítőleg 2500 település 400 ezer családja számára lesz elérhető lakhatási helyzetük javítása és fejlesztése céljából.
Egy friss bejelentésből pedig az is kiderült, hogy a támogatási kérelmeket, illetve az ezzel együtt leadott vállalkozási szerződéseket és számlákat a Magyar Államkincstár kell majd átadni. Erre pedig 2025. január 1. és 2026. június 30. között lesz az igénylőknek lehetősége. Ugyanakkor fontos azt is tudni, hogy a munkálatokat nem szabad elsietni, ugyanis csakis a jövőre kezdett és kiszámlázott felújítási munkák vehetőek számításba. Bár az eredeti konstrukciót számos kritika érte, igénylése hatalmas segítség lehet.
Milyen finanszírozási konstrukcióról van szó?
Az eredeti programmal kapcsolatban tudjuk, hogy a konstrukció egy része vissza nem térítendő támogatás, a másik pedig hitel. Az igénylési feltételekről pedig Gulyás Gergely nemrégiben úgy nyilatkozott, hogy a korábbi támogatás kritériumai lesznek újra érvényben.
A korábbi Otthonfelújítási Program konstrukciójához hasonlóan a bankoknál 6 millió forintos összegben elérhető lesz a kedvezményes hitel. Az viszont újítás, hogy erre az állam 3 százalékpontos kamattámogatást ad. A támogatás igénylőinek tehát csakis az ezen felüli kamatot szükséges fizetni. Ez pedig azt jelenti, hogy a kölcsön nagyjából 3,5-4 százalék melletti kamat mellett lesz igényelhető.
