Sokak figyelmét felkeltette a közszolgálati dolgozókat megillető otthontámogatás. Ennek összege évente 1 millió forint, ami hatalmas segítség lehet saját otthonunk megvásárlásra vagy törlesztése esetén. A támogatás 2026-tól lesz elérhető és az Otthon Start Program kedvezményes hitelével is kombinálható lesz. Nézzük meg, hogy mi minden derült ki eddig a közszolgálati támogatás leendő lehetőségéről!
Mit takar a közszolgálati támogatás?
A nemrégiben bejelentett közszolgálati támogatás a közszférában dolgozó egyének számára lesz elérhető 2026. január 1-jétől. A támogatás összege 1 millió forint évente, ami lakásvásárlásra, vagy lakáshitellel vásárolt ingatlan törlesztésére fordítható.
A jogszabálytervezet egészen pontosan így fogalmaz: „A rendelet célja – a közfeladatok ellátása és közszolgáltatások nyújtása terén foglalkoztatottak széles köre számára, munkájuk és áldozatuk elismeréseként – az Otthontámogatás lehetőségének bevezetése. Az Otthontámogatás a személyi jövedelemadóról szóló törvényben meghatározott, kérelemre nyújtható támogatás, amely lakáskölcsön felvételét vagy törlesztését segíti. A Kormány döntése esetén kedvező jogosító feltételek mellett vehető igénybe, és alanyi jogon jár.”
Egészen pontosak kik jogosultak a támogatásra?
A közszolgálati támogatás tágabb megfogalmazásban az állami szektorban dolgozókat illeti meg. Szűkebb értelemben a közfoglalkoztatottak alábbi csoportjai számíthatnak az évi nettó 1 millió forint összegű támogatásra:
- Kormányzati, rendvédelmi és honvédelmi szervek alkalmazottai: Törzskönyvi jogi személynél alkalmazott dolgozók, ide sorolva a szolgálati jogviszonyban álló rendvédelmi és nemzetbiztonsági szervek tagjait, illetve a hivatásos vagy szerződéses katonákat.
- Közszolgálati intézmények dolgozói: Felsőoktatásban, köznevelésben, szakképzésben, szociális, gyermekvédelmi, gyermekjóléti vagy egészségügyi intézményben foglalkoztatottak (a fenntartó jellegétől függetlenül).
- Egészségügyi szolgáltatók dolgozói: Egészségügyi dolgozók, praxisjoggal rendelkező háziorvosok, házi gyermekorvosok és alapellátást végző fogorvosok.
- Egyéb: Közfoglalkoztatottak, nevelőszülői foglalkoztatási jogviszonyban állók, illetve polgármesterek és a képviselő-testület, közgyűlés tagjai.
Érdemes azzal az újítással is tisztában lenni, hogy a jogosultak közé bekerültek a részmunkaidőben foglalkoztatottak is. Ez azt jelenti, hogy ők a közszolgálati támogatás teljes munkaidő függvényében vett arányos részére tehetnek szert. Sőt, azok a közszolgálati munkavállalók is élvezhetik a juttatást, akiknek próbaidejük lejárt, de nem állt fenn egész évben munkaviszonyuk. Ők szintén az arányosított összegre lesznek jogosultak.
Ki esik ki a jogosultak közül?
Habár egészen konkrétan tudjuk, hogy ki lesz jogosult jövőre a juttatásra, fontos nevesíteni néhány kivételt is.
A közszolgálati támogatás esetén nem számít jogosultnak
- A miniszterelnök, a miniszter, az államtitkár.
- Az önkéntes tartalékos katona.
- Azok a személyek, akik megbízási vagy vállalkozási szerződésen keresztül végeznek közszolgálati tevékenységet.
- Akik az Szja törvény alapján lakhatási támogatásban részesülnek.
- Próbaidő alatt álló közszolgálati dolgozók.
Mire használható fel a közszolgálati támogatás?
A közszolgálati támogatás otthonteremtési célokat szolgál, azaz a lakóingatlan tulajdonának megszerzésében segít. Ennek két formája képzelhető el a döntéshozók szerint:
- Megvásárolt ingatlan finanszírozására igénybe vett lakáshitel törlesztésére (lakáshitel-szerződésből vagy zártvégű lízingből eredően) VAGY
- Új lakáshitel esetén önerőként is felhasználható.
Ezzel kapcsolatban fontos tudni, hogy a közszolgálati támogatás összege nem fordítható előtörlesztésre és a szokásos törlesztőrészleten felüli végtörlesztésre. Helyette a támogatás egytizenkettede, azaz havi része folyósítható minden hónapban a kölcsön törlesztésére.
Milyen lényeges kitételek vannak még?
A kormány tájékoztatója alapján ,,Egy háztartáson belül duplázni is lehet, hiszen ha a házastárs vagy élettárs is a közszolgálatban dolgozik, mindketten igényelhetik a támogatást.” Ez egyben azt is jelenti, hogy ha a támogatásra egyaránt jogosult az adós és az adóstárs, akkor egyszerre is felhasználhatják a támogatás összegét a törlesztésre vagy az önerőre, de csakis ugyanazon hitelszerződés esetén.
Szintén érdemes azzal is tisztában lenni, hogy az 1 millió forintos keretösszegig a támogatás összege több hitelszerződésre is fordítható.
Habár a támogatás alanyi jogon jár, ez nem egyenlő azzal, hogy automatikusan jár mindenkinek. Az igénybevétel feltétele, hogy a munkáltató regisztráljon, az igénylő munkavállaló pedig benyújtsa igénylését a támogatásra.
Az igénybevétel kapcsán lényeges kitétel a lakáscélú hitel, vagyis a támogatás nem használható fel többek között a Babaváró hitel, a munkáshitel, a diákhitel és a személyi kölcsönök esetében.
Közszolgálati támogatás + Otthon Start Program
Az előzőek alapján fontos hangsúlyozni, hogy az Otthon Start Program kedvezményes, fix 3%-os kamatú hitele lakáshitelnek számít. Ez pedig azt jelenti, hogy kiválóan párosítható az új támogatással.
Ha az Otthon Start hitel igénylésében gondolkozunk, akkor azt már jól tudjuk, hogy 50 millió forintos hitelösszeghez 10%, azaz 5 millió forintos önerő szükséges. Ez a közszolgálati támogatás bevonásával 4 millió forintra csökkenthető, ami hatalmas segítség lehet.
Kimondottan előnyös ez a lépés azoknak a házaspároknak, akik mindketten jogosultak a közszolgálati támogatásra, hiszen ez alapján már 2 millió forinttal kevesebb önerőt kell összegyűjteniük.
A program indulása 2026 elején várható.
